智能建筑也被称为“建筑智能”。建筑智能化的概念早在西方发达国家就已经出现，但在中国是近几年才逐渐兴起的。智能楼宇监控系统一般包括以下系统：综合布线系统、计算机网络系统、电力、安防监控系统、楼宇自控系统、智能楼宇管理系统（集中控制平台）和数据中心机房建设。

一、智能建筑子系统

1、综合布线系统

结构化综合布线系统是整个建筑的“神经系统”，是网络、通信等系统的基础。建筑物的结构化布线使用光纤作为主干（电话主干使用大对数电缆），5e 类或 6 类双绞线连接到房间以提供网络接入。

2、中央机房

中央机房是指存放各系统核心设备（核心网络设备（智能监控主机）、安防设备、服务器及存储等）的专用安装场所。它对温度、湿度、空间等有更高的要求。

3、楼宇自动化

楼宇自动化是指建筑物内的电气设备监控系统机房，如电梯、水泵、风扇、空调等，其主要工作是由强电驱动。

通常这些设备工作在开路状态，即不形成闭环。只要打开电源，设备就可以工作。至于工作状态、工艺、能耗等，在线上无法及时获取数据，更谈不上合理利用和节能。

现代楼宇自动化就是对上述电气设备进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等来检测设备的工作状态，然后返回设备终端进行调解。

4、网络系统

在综合布线的基础上搭建网络系统，提供系统桌面100台/接入，在公共区域部署无线网络，提供全楼无死角的网络覆盖。

网络系统上可以部署多种网络应用，如办公系统、各种管理系统、视频点播服务（IPTV）、IP电话等。在网络中心建设上网插座，配合安防设备和计费系统，为楼内各类用户提供上网服务。

5、安全监控系统

安全监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡逻系统。视频监控系统在重要部位（楼宇出入口、电梯、走廊等）安装摄像头进行实时监控和录像，建设安防监控中心，派专人监控管理。

入侵检测系统是在重要部位部署入侵检测器，防止非法入侵。巡更制度是保安人员按计划路线定期巡查，并记录巡查情况和结果。

6、楼宇自动化系统

该系统对楼宇中大部分机电设备进行全面有效的监控和管理，如空调系统、制冷机组、配电高低压回路、给排水回路、各种水泵、照明电路等。 变配电、电梯系统的高低压电路的停机控制、状态监测和故障报警。

7、物业管理系统

实现公寓、商场的物业管理、客户管理、综合服务、安全管理、服务管理、租赁管理、车辆管理、占用管理、资产管理等一系列业务，大大提高物业的工作效率. 体现了现代公寓综合体的智能化管理水平和先进的管理理念。

8、智能楼宇管理系统（集中控制平台）

智能综合管理系统可以整合楼宇的各种智能系统，实现资源的优化配置和信息共享，实现整个智能系统的全局管理，最大限度地发挥各个子系统之间的联动控制功能。

9、对讲系统

对讲系统是小区居民与外来访客之间的对话系统，对小区的规范管理和小区的安全具有重要意义。

二、在智能楼宇建设中的作用

1、营造舒适的人工环境

智能建筑的初衷既不是节能也不是绿色建筑，而是为人们提供舒适的环境。如今，建筑物可以根据人们的要求，自动调整内部监控、能见度、节能、数据、温度、空气质量、照明及相关设备的运行，创造舒适的人工智能环境，提高人们的生活质量。

2、有效节能

说到节能，大部分人都会理解为省电。事实上，由于设备运行的需要，不一定能省电。因此，节能是前提。在系统正常运行的情况下，不仅要节约用电监控系统机房，还体现在以下几个方面：

3、节省人力

以往手动切换处理的任务，现在通过弱电集成或PC远程或自动管理，大大节省了人力，降低了工资、社保等费用。

4、减少不必要的设备

设备运行时间可根据定时开关的工作时间和开启量的大小进行设置，并可根据节假日、工作日、白天或晚上的不同时段对设备的开关进行编程。比如，商场不可能24小时开空调。通过楼宇控制，可以在程序中根据室内外温度设置是否开启空调，商场开门前半小时提前开启空调，商场开门后关闭所有空调购物中心关门了。

6、限制过多的能源使用

随着全球温室效应的加剧，夏季气温不断升高，持续的高温让人离不开空调。因此，在办公室、酒店、医院，人们喜欢把空调开到20度以下的低温。吹了一整天，耗电量非常高。楼上控制可以通过程序控制联网温控器。8、9点钟，可自行调节温度。9点钟，由于室内温度已经下降，温控器的手动功能使其失效。温度恒定在 25 度左右，从而降低了能耗。

7、增加设备寿命

人不能过度劳累，设备不能超负荷，因为它们都有寿命。通过楼宇控制，可以限制设备的运行时间和强度，实现合理运行。同时可以自动调整使用频率。设备可长期使用，无需频繁更换或维护。同时也提高了设备​​和服务的可靠性。提供先进的现代化管理方法。会议室、办公室长时间不使用时，照常使用空调；下班后通宵亮灯；

它在智能建筑的建设中发挥着越来越重要的作用。随着人们节能意识的不断增强，智能建筑的重要组成部分已经广泛应用于各种智能建筑，也是整个智能建筑行业的重要组成部分。发展带来新机遇。